投資情報館

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今日は、フラット３５の参考サイトの説明です。
フラット３５は、３５年間という長期のローンを組むにあたって、
非常に優れたローンです。
このフラット３５の最大のメリットは、３５年間の固定金利という
ことです。
固定金利のため、他の変動金利や短期のローンに比べると
金利は高めの設定です。
しかし、３５年間の返済額が金利に左右されずに計画できますので、
資金計画はとても立てやすいものとなります。

また、今後は、金利が高くなる傾向にありますので、
フラット３５は、ますます有利になる傾向です。

しかし、金利が低くなった場合は、どうするべきでしょうか？

これは、固定金利なので、金利が全体的に低くなった場合の
リスクは常に織り込まれてしまいます。

しかし、フラット３５は、繰り上げ返済の手数料が無料です。

繰り上げ返済を実施すれば、金利を低く抑えることができますので
少しは、対応可能となります。

このように、フラット３５は、通常の固定金利のローンに比べても
非常に優れた住宅ローンということができるでしょう。

フラット３５について、もっと詳しく知りたい方は、
以下のサイトで、詳しく説明しています。

フラット３５なら

是非、参考にしてください。

勝手にリスクレベル＝＞７
勝手にリターンレベル＝＞２
（リスクレベルは１〜１１、リターンレベルは１〜１０で評価しています）

国際債権を投資対象とするファンドです。
安定性を重視したものが一般的で、ローリスク・ローリターンを狙ったものが多いのが
特徴です。信用度の低い社債を投資対象にするものもありますが、これには、
信用リスクが伴います。ＭＯＮＥＹＫｉｔ ベーシック（ユーロ）の続きを読む

勝手にリスクレベル＝＞７
勝手にリターンレベル＝＞２
（リスクレベルは１〜１１、リターンレベルは１〜１０で評価しています）

国際債権を投資対象とするファンドです。
安定性を重視したものが一般的で、ローリスク・ローリターンを狙ったものが多いのが
特徴です。信用度の低い社債を投資対象にするものもありますが、これには、信用リスクが伴います。
ＭＯＮＥＹＫｉｔ ベーシック（米ドル）のご紹介の続きを読む

勝手にリスクレベル＝＞１
勝手にリターンレベル＝＞１
（リスクレベルは１〜１１、リターンレベルは１〜１０で評価しています）

国内債券に投資するファンドがあげられます。安全性を重視、リターンは少ないが
リスクもすくないのが特徴です。
国債を中心としていますので、国内金利が上昇すると
基準価格が下がるタイプ（債券ブル型）、
上昇すると基準価格が上がるタイプ（債券ベア型）などがあります。
ＭＯＮＥＹＫｉｔベーシック（円）のご紹介の続きを読む

勝手にリスクレベル＝＞１０
勝手にリターンレベル＝＞８
（リスクレベルは１〜１１、リターンレベルは１〜１０で評価しています）

株式組入限度70%以上のファンドで、主として外国の株式を中心に分散投資するタイプです。
国際株式型と呼ばれることもあります。
国際株式型の投資信託の特徴は、
・投資対象が一定の国や地域に特化していないタイプのものは、地政学リスク（政治と地理的条件によるリスク
　戦争や大災害により、景気が悪化するリスク）が低いといえます。
・世界中の金鉱株に投資するファンド、世界中のマルチメディア銘柄に投資するファンドなど、テーマを
　持ったファンドを購入することができます。
・アジア・インドなど地域ごとに特化したファンドもあり、地域に特化したファンドを購入することが
　できます。ブラックロック・ゴールド・ファンドのご紹介の続きを読む

勝手にリスクレベル＝＞１１
勝手にリターンレベル＝＞８
（リスクレベルは１〜１１、リターンレベルは１〜１０で評価しています）

株式組入限度70%以上のファンドで、主として外国の株式を中心に分散投資するタイプです。
国際株式型と呼ばれることもあります。
国際株式型の投資信託の特徴は、
・投資対象が一定の国や地域に特化していないタイプのものは、地政学リスク（政治と地理的条件によるリスク
　戦争や大災害により、景気が悪化するリスク）が低いといえます。
・世界中の金鉱株に投資するファンド、世界中のマルチメディア銘柄に投資するファンドなど、テーマを
　持ったファンドを購入することができます。
・アジア・インドなど地域ごとに特化したファンドもあり、地域に特化したファンドを購入することが
　できます。ブラックロック・USベーシック・バリュー・オープのご紹介の続きを読む

勝手にリスクレベル＝＞１１
勝手にリターンレベル＝＞８
（リスクレベルは１〜１１、リターンレベルは１〜１０で評価しています）

株式組入限度70%以上のファンドで、主として外国の株式を中心に分散投資するタイプです。
国際株式型と呼ばれることもあります。
国際株式型の投資信託の特徴は、
・投資対象が一定の国や地域に特化していないタイプのものは、地政学リスク（政治と地理的条件によるリスク
　戦争や大災害により、景気が悪化するリスク）が低いといえます。
・世界中の金鉱株に投資するファンド、世界中のマルチメディア銘柄に投資するファンドなど、テーマを
　持ったファンドを購入することができます。
・アジア・インドなど地域ごとに特化したファンドもあり、地域に特化したファンドを購入することが
　できます。三井住友・ニュー・チャイナ・ファンドのご紹介の続きを読む

勝手にリスクレベル＝＞１０
勝手にリターンレベル＝＞８
（リスクレベルは１〜１１、リターンレベルは１〜１０で評価しています）

株式組入限度70%以上のファンドで、主として外国の株式を中心に分散投資するタイプです。
国際株式型と呼ばれることもあります。
国際株式型の投資信託の特徴は、
・投資対象が一定の国や地域に特化していないタイプのものは、地政学リスク（政治と地理的条件によるリスク
　戦争や大災害により、景気が悪化するリスク）が低いといえます。
・世界中の金鉱株に投資するファンド、世界中のマルチメディア銘柄に投資するファンドなど、テーマを
　持ったファンドを購入することができます。
・アジア・インドなど地域ごとに特化したファンドもあり、地域に特化したファンドを購入することが
　できます。フィデリティ・グローバル・ファンドのご紹介の続きを読む