2007年09月01日

フラット35

今日は、フラット35の参考サイトの説明です。
フラット35は、35年間という長期のローンを組むにあたって、
非常に優れたローンです。
このフラット35の最大のメリットは、35年間の固定金利という
ことです。
固定金利のため、他の変動金利や短期のローンに比べると
金利は高めの設定です。
しかし、35年間の返済額が金利に左右されずに計画できますので、
資金計画はとても立てやすいものとなります。

また、今後は、金利が高くなる傾向にありますので、
フラット35は、ますます有利になる傾向です。

しかし、金利が低くなった場合は、どうするべきでしょうか?

これは、固定金利なので、金利が全体的に低くなった場合の
リスクは常に織り込まれてしまいます。

しかし、フラット35は、繰り上げ返済の手数料が無料です。

繰り上げ返済を実施すれば、金利を低く抑えることができますので
少しは、対応可能となります。

このように、フラット35は、通常の固定金利のローンに比べても
非常に優れた住宅ローンということができるでしょう。

フラット35について、もっと詳しく知りたい方は、
以下のサイトで、詳しく説明しています。

フラット35なら



是非、参考にしてください。

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posted by ken at 17:21 | Comment(0) | TrackBack(0) | 用語解説

2006年11月09日

用語解説:為替ヘッジとは

為替ヘッジとは
ヘッジとは「回避する」という意味です。
リスクヘッジという言葉はよく聞きますね。リスクを回避することです。

為替ヘッジとは、正確には、為替変動リスクヘッジとすべきではないかと
思います。

つまり、為替ヘッジとは、為替変動リスクを回避することを為替ヘッジといいます。

投資において、リスクとは、損をすること、為替変動リスクとは、為替が変動
することにより、損をすることをさします。続きを読む

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posted by ken at 10:00 | Comment(0) | TrackBack(1) | 用語解説

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